100 Allée du Bognon, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Allée du Bognon, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Allée du Bognon, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fillière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2609 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 210 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Allée du Bognon
Aucune vente n'a été recensée au 100 Allée du Bognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Allée du Bognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Allée du Bognon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Allée du Bognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Allée du Bognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Allée du Bognon dans son marché local
Prix du 100 Allée du Bognon par rapport à la voie
Sur Allée du Bognon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 100 Allée du Bognon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Allée du Bognon par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des maisons atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Allée du Bognon se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Fillière et -14.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Allée du Bognon à Fillière
Le loyer moyen estimé au 100 Allée du Bognon est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillière a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2020 à 5 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
