69 Allée du Bognon, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Allée du Bognon, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Allée du Bognon, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 226 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 32 mètres
Ventes au 69 Allée du Bognon
Les 2 ventes au 69 Allée du Bognon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Allée du Bognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Allée du Bognon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Allée du Bognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Allée du Bognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Allée du Bognon dans son marché local
Prix du 69 Allée du Bognon par rapport à la voie
Sur Allée du Bognon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 69 Allée du Bognon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Allée du Bognon par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Allée du Bognon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Fillière et 1.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Allée du Bognon à Fillière
Le loyer moyen estimé au 69 Allée du Bognon est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
