30 Impasse des Sapins, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 4 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Sapins, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 467 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 30 Impasse des Sapins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Sapins par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Sapins se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Fillière et 0.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Sapins à Fillière
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Sapins est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
