220 Impasse Impériale, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Impasse Impériale, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°222 et de n°214.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Impasse Impériale, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 245BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Croix D'or Rd 14 à 196 mètres
Ventes au 220 Impasse Impériale
Les 4 ventes au 220 Impasse Impériale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Impasse Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Impasse Impériale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Impasse Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Impasse Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Impasse Impériale dans son marché local
Prix du 220 Impasse Impériale par rapport à la voie
Sur Impasse Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 220 Impasse Impériale se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Impasse Impériale par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Impasse Impériale se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 14.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Impasse Impériale à Fillière
Le loyer moyen estimé au 220 Impasse Impériale est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
