35 Place de la République, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place de la République, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thorens Glières FILLIERE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la République dans son marché local
Prix du 35 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 35 Place de la République se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la République par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la République se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Fillière et 7.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place de la République à Fillière
Le loyer moyen estimé au 35 Place de la République est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
