211 Route de l’Église, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Route de l’Église, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°209 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°213.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Route de l’Église, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 245ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Croix D'or Rd 14 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Martin Bellevue FILLIERE à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Route de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 211 Route de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Route de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Route de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Route de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Route de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Route de l’Église dans son marché local
Prix du 211 Route de l’Église par rapport à la voie
Sur Route de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 211 Route de l’Église se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Route de l’Église par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Route de l’Église se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 16.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Route de l’Église à Fillière
Le loyer moyen estimé au 211 Route de l’Église est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
