213 Route de l’Église, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Route de l’Église, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°207 et de n°211.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Route de l’Église, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 245ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-M.-B. - Croix D'or Rd 14 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Martin Bellevue FILLIERE à 1010 mètres
Ventes au 213 Route de l’Église
Une vente a été recensée au 213 Route de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Route de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Route de l’Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Route de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Route de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Route de l’Église dans son marché local
Prix du 213 Route de l’Église par rapport à la voie
Sur Route de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 213 Route de l’Église se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Route de l’Église par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Route de l’Église se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 13.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Route de l’Église à Fillière
Le loyer moyen estimé au 213 Route de l’Église est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
