36 Route des Borbas, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route des Borbas, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°78 et de n°112 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route des Borbas, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fillière.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 245AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 445 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route des Borbas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route des Borbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route des Borbas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route des Borbas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route des Borbas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route des Borbas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des Borbas dans son marché local
Prix du 36 Route des Borbas par rapport à la voie
Sur Route des Borbas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 36 Route des Borbas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des Borbas par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route des Borbas se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 13.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route des Borbas à Fillière
Le loyer moyen estimé au 36 Route des Borbas est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
