73 Chemin de la sentinelle, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de la sentinelle, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°85 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Chemin de la sentinelle, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 987 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 805 mètres
Ventes au 73 Chemin de la sentinelle
Les 2 ventes au 73 Chemin de la sentinelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin de la sentinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin de la sentinelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la sentinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la sentinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de la sentinelle dans son marché local
Prix du 73 Chemin de la sentinelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la sentinelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 73 Chemin de la sentinelle se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de la sentinelle par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin de la sentinelle se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 29.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 73 Chemin de la sentinelle à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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