62 Chemin de la vie du moulin, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de la vie du moulin, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin de la vie du moulin, 74250 Fillinges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de la vie du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de la vie du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de la vie du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de la vie du moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la vie du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la vie du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de la vie du moulin dans son marché local
Prix du 62 Chemin de la vie du moulin par rapport à la voie
Sur Chemin de la vie du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 62 Chemin de la vie du moulin se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de la vie du moulin par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin de la vie du moulin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin de la vie du moulin à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin de la vie du moulin est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
