Route des nants, 74250 Fillinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des nants, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 4 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route des nants
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des nants dans son marché local
Prix Route des nants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements Route des nants se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et 6.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des nants à Fillinges
Le loyer moyen estimé Route des nants est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des nants
Les ventes enregistrées Route des nants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des nants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1678 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 974 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des nants
Adresses Route des nants
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des nants, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route des nants
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 850 € au Route des nants à Fillinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
