Chemin de mélèze, 74250 Fillinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de mélèze, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 4 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de mélèze dans son marché local
Prix Chemin de mélèze par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de mélèze se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de mélèze à Fillinges
Le loyer moyen estimé Chemin de mélèze est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de mélèze
Les ventes enregistrées Chemin de mélèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de mélèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1547 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 760 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de mélèze
Adresses Chemin de mélèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de mélèze, classées par tranches de numéros.
