296 Chemin de mélèze, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin de mélèze, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°305 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Chemin de mélèze, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1751 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Chemin de mélèze
Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin de mélèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin de mélèze dans son marché local
Prix du 296 Chemin de mélèze par rapport à la voie
Sur Chemin de mélèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 296 Chemin de mélèze se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin de mélèze par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin de mélèze se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -37.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Chemin de mélèze
Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin de mélèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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