45 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des pendants, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°87 et de 3.9 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 261 mètres
Ventes au 45 Chemin des pendants
Une vente a été recensée au 45 Chemin des pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des pendants dans son marché local
Prix du 45 Chemin des pendants par rapport à la voie
Sur Chemin des pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 45 Chemin des pendants se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des pendants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des pendants se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et 8.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin des pendants
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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