58 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des pendants, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°87 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fillinges.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1207 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin des pendants
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin des pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des pendants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des pendants dans son marché local
Prix du 58 Chemin des pendants par rapport à la voie
Sur Chemin des pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 58 Chemin des pendants se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des pendants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des pendants se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -33.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 58 Chemin des pendants à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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