39 Chemin du cretet, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du cretet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin du cretet, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du cretet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du cretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du cretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du cretet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du cretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du cretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du cretet dans son marché local
Prix du 39 Chemin du cretet par rapport à la voie
Sur Chemin du cretet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 39 Chemin du cretet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du cretet par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du cretet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -21.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 39 Chemin du cretet à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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