115 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Route d'arpigny, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°111 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Route d'arpigny
Aucune vente n'a été recensée au 115 Route d'arpigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Route d'arpigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Route d'arpigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Route d'arpigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Route d'arpigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Route d'arpigny dans son marché local
Prix du 115 Route d'arpigny par rapport à la voie
Sur Route d'arpigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 115 Route d'arpigny se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Route d'arpigny par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Route d'arpigny se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et 9.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Route d'arpigny à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 115 Route d'arpigny est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
