58 Route de la corbière, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de la corbière, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de la corbière, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 229 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mijouet à 259 mètres
Ventes au 58 Route de la corbière
Une vente a été recensée au 58 Route de la corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de la corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de la corbière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de la corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de la corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de la corbière dans son marché local
Prix du 58 Route de la corbière par rapport à la voie
Sur Route de la corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 58 Route de la corbière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de la corbière par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de la corbière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 3.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de la corbière à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 58 Route de la corbière est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
