Route de la canche, 74250 Fillinges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 928 €
de 3 847 € à 5 778 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la canche, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 4 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de la canche

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Biens en venteà Fillinges

Prix Route de la canche dans son marché local

Prix Route de la canche par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie

À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la canche se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et 6.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de la canche

Les ventes enregistrées Route de la canche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
380 000 €(4 691 €/m²)
Maison4 p•81 m²
78 Route de la canche, 74250 Fillinges
5 septembre 2023
539 000 €(5 557 €/m²)
Maison5 p•97 m²
187 Route de la canche, 74250 Fillinges
13 septembre 2021
375 000 €(4 630 €/m²)
Maison4 p•81 m²
78 Route de la canche, 74250 Fillinges

Cadre de vie et proximité Route de la canche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mijouet à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1662 mètres
  • - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 2576 mètres

Rues à proximité :

Route de chez pilloux
Route de mijouet
Route de la corbière
Chemin de la vie de la moye
Montée de l'étang
Route de chez les blancs
Route de la vallée verte

Le parc immobilier Route de la canche

Route de la canche est située dans le quartier Fillinges. Elle compte 3550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de la canche

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la canche, classées par tranches de numéros.

33 Route de la canche, 74250 Fillinges

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Pour un prix net vendeur de 246 400 € au Route de la canche à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 320 € (5 %)

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