362 Route de mijouet, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Route de mijouet, affiche un prix moyen de 3 961 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Route de mijouet, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noix à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Route de mijouet
Aucune vente n'a été recensée au 362 Route de mijouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Route de mijouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Route de mijouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Route de mijouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Route de mijouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Route de mijouet dans son marché local
Prix du 362 Route de mijouet par rapport à la voie
Sur Route de mijouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 362 Route de mijouet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Route de mijouet par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Route de mijouet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Route de mijouet à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 362 Route de mijouet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
