72 Route des marais, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Route des marais, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², identique à celui du n°19 et de n°118.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Route des marais, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fillinges.
1 niveau - 1456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Route des marais
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route des marais dans son marché local
Prix du 72 Route des marais par rapport à la voie
Sur Route des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 72 Route des marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route des marais par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route des marais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -16.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 72 Route des marais à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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