20 Route du chef lieu, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du chef lieu, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du chef lieu, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Fillinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 936 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du chef lieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route du chef lieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du chef lieu dans son marché local
Prix du 20 Route du chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 20 Route du chef lieu se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du chef lieu par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du chef lieu se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 2.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du chef lieu à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 20 Route du chef lieu est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
