16 Montée du frut, 74910 Franclens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 407 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Montée du frut, 74910 Franclens, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°70 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 16 Montée du frut, 74910 Franclens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Montée du frut

Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du frut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Montée du frut(3 752€)

25 Montée du frut(3 458€)

76 Montée du frut(3 316€)

77 Montée du frut(3 388€)

87 Montée du frut(3 398€)

96 Montée du frut(3 386€)

135 Montée du frut(3 400€)

30 Route du champ bourbon(3 749€)

Prix du 16 Montée du frut dans son marché local

Prix du 16 Montée du frut par rapport à la voie

Sur Montée du frut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 16 Montée du frut se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Montée du frut par rapport à Franclens et à Haute-Savoie

À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du frut se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Franclens et -26.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.