40 Route d'Annecy, 74270 Frangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 4.99 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route d'Annecy, 74270 Frangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frangy.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Usses à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Annecy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 40 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 40 Route d'Annecy se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Annecy par rapport à Frangy et à Haute-Savoie
À Frangy, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Annecy se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Frangy et -11.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frangy a baissé de 35.68 % sur 1 an et augmenté de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 6 833 €/m² au premier semestre 2025.
