11 Rue Basse, 74270 Frangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 941 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Basse, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°16 et de 17.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 11 Rue Basse, 74270 Frangy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Frangy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2295 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Usses à 464 mètres
- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Basse(4 013€)

9 Rue Basse(4 016€)

39 a Rue Basse(3 522€)

39 b Rue Basse(3 523€)

118 Place de l'Eglise(3 318€)

7 Route d'Annecy(3 313€)

20 Route d'Annecy(4 011€)

106 Place de l'Eglise(3 751€)

Prix du 11 Rue Basse dans son marché local

Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 11 Rue Basse se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Basse par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Basse se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Frangy et 32.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frangy augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castran, 74270 Frangy(3,838 €)

Place de l'Eglise, 74270 Frangy(3,723 €)

Route d'Annecy, 74270 Frangy(3,652 €)

Route du Tram, 74270 Frangy(3,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.