20 b Place de la Liberté, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 t mais inférieur de 3.68 % à celui du n°20 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Place de la Liberté, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 24 parkings - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5133 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Place de la Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 20 b Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 20 b Place de la Liberté se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Place de la Liberté par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Place de la Liberté se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 17.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Place de la Liberté à Gaillard
Le loyer moyen estimé au 20 b Place de la Liberté est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
