74 a Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 a Rue de Bas Vernaz, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°74 et de 0.8 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 a Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 74 a Rue de Bas Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 74 a Rue de Bas Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Rue de Bas Vernaz dans son marché local
Prix du 74 a Rue de Bas Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Bas Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 74 a Rue de Bas Vernaz se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Rue de Bas Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Rue de Bas Vernaz se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 7.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
