Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Yvan Genot à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Yvan Genot est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Yvan Genot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Yvan Genot
Adresses Rue du Lieutenant Yvan Genot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Yvan Genot, classées par tranches de numéros.
