76 bis Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue de Bas Vernaz, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 et de 0.24 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 76 bis Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Rue de Bas Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue de Bas Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue de Bas Vernaz dans son marché local
Prix du 76 bis Rue de Bas Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Bas Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 76 bis Rue de Bas Vernaz se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue de Bas Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue de Bas Vernaz se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -15.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
