78 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Bas Vernaz, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°76 et de 0.58 % à celui du n°82 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 78 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 459 mètres
Ventes au 78 Rue de Bas Vernaz
Les 3 ventes au 78 Rue de Bas Vernaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Bas Vernaz dans son marché local
Prix du 78 Rue de Bas Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Bas Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 78 Rue de Bas Vernaz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Bas Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Bas Vernaz se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
