114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €
de 3 431 € à 3 871 €
Indice de confiance5/5

Le 114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°119 bis et de 9.78 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 843 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5636 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tour à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 846 mètres
  • - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 553 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 207 mètres

Ventes au 114 Rue de Geneve

Les 5 ventes au 114 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2022
255 000 €(3 446 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
26 avril 2021
245 000 €(3 311 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
9 mars 2021
232 500 €(3 314 €/m²)
Appart.•3 p•70.16 m²
114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
31 juillet 2020
55 000 €(1 977 €/m²)
Appart.•1 p•27.82 m²
114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
25 février 2020
200 000 €(2 803 €/m²)
Appart.•3 p•71.34 m²
114 Rue de Geneve, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue de Geneve dans son marché local

Prix du 114 Rue de Geneve par rapport à la voie

Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 114 Rue de Geneve se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue de Geneve se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 23.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 114 Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

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