Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Geneve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Geneve dans son marché local
Prix Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Geneve se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 15.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Geneve à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue de Geneve est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Geneve
Les ventes enregistrées Rue de Geneve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Geneve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Geneve
Adresses Rue de Geneve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Geneve, classées par tranches de numéros.
