Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Geneve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
136 ventes DVF Rue de Geneve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Geneve dans son marché local
Prix Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Geneve se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 27.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Geneve à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue de Geneve est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Geneve
Les ventes enregistrées Rue de Geneve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Geneve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Geneve
Adresses Rue de Geneve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Geneve, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Geneve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 800 € au Rue de Geneve à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
