2 bis Rue de la Ville, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue de la Ville, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 bis Rue de la Ville se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Ville par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Ville se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -17.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
