48 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 379 mètres
Ventes au 48 Rue de Vallard
Les 3 ventes au 48 Rue de Vallard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 48 Rue de Vallard se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Vallard se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 6.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Vallard
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Vallard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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