48 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vernaz, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 4.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 48 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vernaz dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 48 Rue de Vernaz se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vernaz se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -3.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
