Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vernaz dans son marché local
Prix Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vernaz se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vernaz à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue de Vernaz est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vernaz
Les ventes enregistrées Rue de Vernaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vernaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vernaz
Adresses Rue de Vernaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vernaz, classées par tranches de numéros.
