Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 188 € à 5 688 €

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 020 € à 6 174 €

Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 304 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue de Vernaz, 74240 Gaillard

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue de Vernaz dans son marché local

Prix Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vernaz se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 12.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 74240 Gaillard(4,397 €)

Allée des Coins, 74240 Gaillard(4,196 €)

Allée des Cyclamens, 74240 Gaillard(4,354 €)

Allée des Écureuils, 74240 Gaillard(4,255 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Vernaz

Appartements : Rue de Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Il a progressé de 11.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 847 €	4 012 €	4 077 €	4 037 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Vernaz

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Vernaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 630 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vernaz

Rue de Vernaz est située dans les quartiers Centre / Les Terreaux-Vernaz / Plaine et Châtelet. Elle compte 11054 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Vernaz

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vernaz, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Vernaz

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.