Rue de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue de Vernaz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vernaz dans son marché local
Prix Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vernaz se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 17.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vernaz à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue de Vernaz est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vernaz
Les ventes enregistrées Rue de Vernaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vernaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vernaz
Adresses Rue de Vernaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vernaz, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Vernaz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 100 € au Rue de Vernaz à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
