50 bis Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 018 € à 5 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 bis Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 50 bis Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinet à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1078 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 289 mètres

Ventes au 50 bis Rue de Vernaz

Les 0 ventes au 50 bis Rue de Vernaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 bis Rue de Vernaz dans son marché local

Prix du 50 bis Rue de Vernaz par rapport à la voie

Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 50 bis Rue de Vernaz se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 bis Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Rue de Vernaz se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -16.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crest de Vaulx, 74240 Gaillard(5,126 €)

Allée des Lys, 74240 Gaillard(4,276 €)

Allée des Rivettes, 74240 Gaillard(4,771 €)

Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 50 bis Rue de Vernaz

Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.