52 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 283 mètres
Ventes au 52 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 52 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 52 Rue des Vignes se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vignes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vignes se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -15.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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