Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 18 Août, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 18 Août dans son marché local
Prix Rue du 18 Août par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 18 Août se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 8.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 18 Août à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue du 18 Août est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 18 Août
Les ventes enregistrées Rue du 18 Août témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 18 Août
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 18 Août
Adresses Rue du 18 Août
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 18 Août, classées par tranches de numéros.
