12 Rue du Petit Saleve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Saleve, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Petit Saleve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelaine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Saleve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Saleve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Saleve dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 12 Rue du Petit Saleve se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Saleve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Saleve se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -20.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
