2 Rue du Saleve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saleve, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Saleve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saleve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saleve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saleve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue du Saleve se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saleve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saleve se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -17.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
