113 Impasse de la Chapelle, 74210 Giez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Impasse de la Chapelle, 74210 Giez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Giez à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Gingolph GIEZ à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 113 Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Impasse de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 113 Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 113 Impasse de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse de la Chapelle par rapport à Giez et à Haute-Savoie
À Giez, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Impasse de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Giez et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Impasse de la Chapelle à Giez
Le loyer moyen estimé au 113 Impasse de la Chapelle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giez, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giez a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 434 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
