10 a Passage de Chez Phoncine, 74210 Giez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Passage de Chez Phoncine, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 a Passage de Chez Phoncine, 74210 Giez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Giez.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Gingolph GIEZ à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Passage de Chez Phoncine
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Passage de Chez Phoncine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Passage de Chez Phoncine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Passage de Chez Phoncine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Passage de Chez Phoncine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Passage de Chez Phoncine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Passage de Chez Phoncine dans son marché local
Prix du 10 a Passage de Chez Phoncine par rapport à la voie
Sur Passage de Chez Phoncine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 10 a Passage de Chez Phoncine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Passage de Chez Phoncine par rapport à Giez et à Haute-Savoie
À Giez, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Passage de Chez Phoncine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Giez et -38.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giez a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
