226 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Montée du creravy, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°195 et du 3.76 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Montée du creravy
Aucune vente n'a été recensée au 226 Montée du creravy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Montée du creravy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Montée du creravy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Montée du creravy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Montée du creravy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Montée du creravy dans son marché local
Prix du 226 Montée du creravy par rapport à la voie
Sur Montée du creravy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 226 Montée du creravy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Montée du creravy par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Montée du creravy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 24.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Montée du creravy à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 226 Montée du creravy est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
