260 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Montée du creravy, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°195 et de n°226.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 352 mètres
Ventes au 260 Montée du creravy
Une vente a été recensée au 260 Montée du creravy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Montée du creravy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Montée du creravy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Montée du creravy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Montée du creravy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Montée du creravy dans son marché local
Prix du 260 Montée du creravy par rapport à la voie
Sur Montée du creravy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 260 Montée du creravy se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Montée du creravy par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Montée du creravy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 21.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Montée du creravy à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 260 Montée du creravy est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
