9 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du creravy, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°195 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée du creravy, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 301 mètres
Ventes au 9 Montée du creravy
Une vente a été recensée au 9 Montée du creravy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du creravy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du creravy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du creravy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du creravy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du creravy dans son marché local
Prix du 9 Montée du creravy par rapport à la voie
Sur Montée du creravy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 Montée du creravy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du creravy par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du creravy se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 23.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée du creravy à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 9 Montée du creravy est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
