29 Route de puze, 74130 Glières-Val-de-Borne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de puze, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de puze, 74130 Glières-Val-de-Borne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Glières-Val-de-Borne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique G. Fichet Le Petit Bornand Les Glières GLIERES VAL DE BORNES à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de puze
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de puze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de puze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de puze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de puze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de puze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de puze dans son marché local
Prix du 29 Route de puze par rapport à la voie
Sur Route de puze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 29 Route de puze se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de puze par rapport à Glières-Val-de-Borne et à Haute-Savoie
À Glières-Val-de-Borne, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de puze se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Glières-Val-de-Borne et 27.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de puze à Glières-Val-de-Borne
Le loyer moyen estimé au 29 Route de puze est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Glières-Val-de-Borne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Glières-Val-de-Borne a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
