Allée de combarette, 74570 Groisy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de combarette, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 6 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de combarette dans son marché local
Prix Allée de combarette par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 6 006 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de combarette se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Groisy et 56.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de combarette à Groisy
Le loyer moyen estimé Allée de combarette est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de combarette
Les ventes enregistrées Allée de combarette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de combarette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 69 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 1067 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de combarette
Adresses Allée de combarette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de combarette, classées par tranches de numéros.
