Route des usses, 74570 Groisy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des usses, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 6 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des usses dans son marché local
Prix Route des usses par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 988 €/m². Le prix moyen des appartements Route des usses se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Groisy et 41.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des usses à Groisy
Le loyer moyen estimé Route des usses est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des usses
Les ventes enregistrées Route des usses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des usses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 79 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 979 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des usses
Adresses Route des usses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des usses, classées par tranches de numéros.
