54 allée de la Scie, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 allée de la Scie, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 6.85 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 allée de la Scie, 74570 Groisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 321 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 54 allée de la Scie
Aucune vente n'a été recensée au 54 allée de la Scie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 allée de la Scie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 allée de la Scie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 allée de la Scie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 allée de la Scie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 allée de la Scie dans son marché local
Prix du 54 allée de la Scie par rapport à la voie
Sur allée de la Scie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 54 allée de la Scie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 allée de la Scie par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 allée de la Scie se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Groisy et 52.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 allée de la Scie à Groisy
Le loyer moyen estimé au 54 allée de la Scie est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 36.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
